受关税及高房贷利率影响 2月份好意思国建筑商信心指数大幅下落
好意思国寰宇住宅建筑商协会和富国银行纠合发布的住房商场指数（HMI）裸露，2月份，好意思国独栋新建住房商场的建筑商信心指数降至42点，比1月份下落5点，创下当年五个月来的最低水平。
NAHB主席、来自堪萨斯州威奇塔的定制住宅建筑商Carl Harris暗示：“建筑商仍对促进斥地的战略抱有但愿，尤其是监管改良方面，但战略省略情味和本钱成分导致了商场对2025年的预期再行转念。在关税问题上的省略情味，使建筑商对翌日销售量的预期降至2023年12月以来的最低水平。与此同期，由于利率上升缩小了妥当购房条目的买家群体，价钱激勉顺次行为销售策略的作用可能也在松开。”
NAHB首席经济学家Robert Dietz指出，“好意思国商场上32%的家电和30%的软木木料依赖国外生意，因此对于关税范畴和领域的省略情味，令建筑商愈加担忧本钱高潮。” 他补充谈，在拜登政府通知暂缓对加拿大和墨西哥商品加征关税之前，建筑商的HMI打听得分为38，而在通知暂缓后，该指数升至44。这标明住房通胀的高企依然商场一大挑战，而镌汰住房本钱弧线是加多可包袱住房的枢纽。
HMI打听还裸露，2月份有26%的建筑商聘用降价促销，低于1月份的30%，创2024年5月以来的最低水平。此外，2月份平均降价幅度仍保管在5%，与1月执平。同期，使用销售激勉顺次的建筑商比例降至59%，低于1月份的61%，标明建筑商在促销策略上愈加严慎。
NAHB/Wells Fargo HMI是基于每月打听得出的，该指数已有35年以上历史，猜测建筑商对现时独栋住房销售商场及翌日六个月销售预期的信心水平。指数得分朝上50标明建筑商对商场远景较为乐不雅，低于50则反应信心不及。
2月份，HMI的三个主要指数均出现下落：现时销售状态指数下落4点至46；翌日六个月销售预期指数大跌13点至46；潜在购房者流量指数下落3点至29。
从三个月迁移平均数据来看，东北部2月份下落3点至57；中西部属降2点至45；西部属降1点至39，而南部则保执在46不变。
抽象来看，好意思国建筑商在2月份面对较大的商场压力，主要受关税省略情味、高房贷利率和住房本钱上升的影响。跟着商场对战略走向的留情执续升温，翌日几个月建筑商信心能否回暖仍有待不雅察。
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职责剪辑：郭明煜
